Predaj domu: 6 vylepšení ktoré urobia z neho luxusnú nehnuteľnosť

Už niektoré jednoduché vylepšenia zmenia Váš dom tak, že ovplyvnia rozhodovanie potenciálneho kupujúceho.

1. Využívajte neutrálne farby

Najrýchlejší a najjednoduchší spôsob, ako zmeniť interiér, je natrieť steny čerstvým náterom. Nemusia to byť krikľavé farby (limetkovo zelená alebo výrazná červená).  Nevyhnutne to však neznamená, že by mali byť všetky steny biele. Najlepšie je nájsť zlatý stred a držať sa neutrálnych odtieňov, ktoré vytvoria atraktívne  prostredie. Neutrálne farby, najmä odtiene béžovej, poskytujú vhodné pozadie aj pre nábytok.

2. Zbytočné veci odstráňte a ukážte, že dom má dostatok úložných priestorov

Odstráňte z domu zbytočné veci a nábytok, aby priestor nepôsobil preplnene a chaoticky.  Ponechajte iba čo je to, dôležité pre atmosféru v dome.

Uistite sa, že je v dome dostatok kvalitných a priestranných úložných priestorov.

3. Vymeňte svoj starší nábytok za nový

Pri predstavovaní vášho domu ide o vytvorenie priestoru, ktorý potenciálnemu kupujúcemu predstaví jeho plný potenciál a príležitosti, ktoré sú spojené s kúpou tejto nehnuteľnosti. Chcete, aby si vaši potenciálni kupujúci predstavili, že tam budú bývať.  Musí tomu zodpovedať aj nábytok. Váš domov by mal vyzerať príjemne. Výmena opotrebovaného nábytku preto môže byť dobrá investícia. Váš domov bude pôsobiť ako dobre udržiavaný.  S niekoľkými detailmi, ako sú čerstvé kvety a miska s ovocím na stole, váš domov vytvorí vrelú a príjemnú atmosféru. Práve o ňu by ste sa mali pri predaji domu usilovať.

4. Vymeňte svietidlá a vytvorte útulnú atmosféru

Jedným z najrýchlejších a najpôsobivejších, ako do svojho obývacieho priestoru pridať dotyk luxusu, je vymeniť staré svietidlá za moderné. Keďže svetlo hrá dôležitú úlohu v našom vnímaní priestoru, výsledkom bude príjemná a útulná atmosféra. Buďte kreatívni a využívajte svetlá vo svoj prospech.  Zvýraznite tým najlepšie vlastnosti svojho domova.

5. Pridajte prvok pre "wau" efekt

Môže to byť zaujímavá soška, umelecké dielo zavesené na stene, neobvyklý kus nábytku alebo zaujímavé svietidlo. Bude to niečo, čo zaujme. V kombinácii s vhodne umiestnenými svietidlami to môže mať veľký efekt na potenciálneho kupujúceho.

Tieto inovácie pomôžu vylepšiť vzhľad vášho obytného priestoru. Tipy uvedené vyššie použite ako návod na vytvorenie luxusných interiérov, ktoré pomôžu zvýšiť hodnotu vášho domu a rýchlejšie ho predať.

6. Upravte exteriér domu

Prvý dojem môžete urobiť iba raz. Práve vstup do domu je preto veľmi dôležitý. Upravte exteriér, aby ste na potenciálneho kupujúceho urobil dobrý dojem už na začiatku.